建築施工管理

建物機能の維持・向上のための
リノベーション

建物の状態を総合的に判断しながら、外装や内装、照明、空調、給排水設備などのリノベーションを行います。リノベーションは新築工事よりも、工期が短いことが特徴。一日でも長く快適に利用できるように、建物の機能を維持・向上していきます。建物が使用されている状況での工事となるため、マンションであれば居住者、商業施設であればお客様への安全配慮も、大切な仕事になります。現場によっては、新築工事の施工管理を行うこともあります。

施設管理技術者

より魅力ある建物にするための
総合維持管理

オフィスビルや商業施設、物流倉庫、マンションなど、さまざまな建物や施設の総合維持管理に関わるメンテナンス業務を行います。建物や施設は完成したら終わりではなく、長く使い続けるためにはメンテナンス業務が必要不可欠。作業の日程調整、建物や施設の資産価値を維持・向上するための提案資料の作成、水漏れや停電の緊急対応など仕事は多岐にわたります。

営　業

お客様のニーズを引き出し、
最善策を提案

建物のオーナー様を訪問し、信頼関係を築きながら困りごとやニーズをつかみ、建物の総合管理、メンテナンス、改修工事の営業を行います。改修工事や建物管理の知識はもちろん、お客様が話しやすい雰囲気をつくるコミュニケーション能力も営業にとって大事なスキルの一つ。お客様のニーズを超えた提案を行うために、社内の別部署の仲間や協力業者の皆さまに相談しながら、より良い提案資料を作成し、受注につなげていく仕事です。

フロント営業

マンションの居住者の
快適な暮らしをサポート

フロント営業はフロントマネージャーとも呼ばれ、分譲マンションの居住者が快適に暮らせるように管理組合の運営などをサポートする仕事です。その内容は、総会や理事会の資料作成、運営補助、予算・決算案の作成、居住者や官公庁との折衝、設備の点検や修理の手配、マンション管理のマネジメント、機能改善工事の提案など。専門的な知識はもちろん、複数のマンションを掛け持ちするため、正確かつ素早く業務を行うスキルやスケジュール管理能力も求められます。