ビル管理 メニュー
清掃や点検、警備などの「管理」。大規模修繕や設備更新などの「工事」。テナント管理やレポーティングなどの「運営」。建物の総合管理企業として、ビルオーナー様の様々なお悩みを解決する管理メニューを豊富にご用意しています。
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清掃
通路・階段・トイレ等共用部の日常清掃、オフィス・室内等の専用部清掃、床面ワックス塗布や窓ガラス、外壁、カーペット等の定期清掃、ゴミ・廃棄物搬出処理等、最適な清掃計画を策定し、実施します。
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設備点検(電気・空調・衛生・防災等)
電気設備、空調設備、衛生設備、防災設備等の保守・法定点検・報告をはじめ、あらゆる建物設備のメンテナンス業務全般を行い、建物の省エネ化やライフサイクルコストに配慮した老朽化予防に努めます。
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調査診断
建物、資産価値維持のため定期的にさまざまな建物診断を行います。
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警備
警備員の常駐や巡回、防犯設備の設置、ネットワーク監視対応等、高度なセキュリティ体制を整えることで、建物とそこに生きる人たちの安全確保に努めます。
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大規模修繕工事
緻密な建物診断、日頃の建物調査に基づき、大規模修繕改修工事の提案および施工を行います。矢作建設グループの総合力を結集し、建物の維持管理・長寿命化に貢献します。
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設備更新・その他改修工事
建物の資産価値維持に伴った設備更新・その他改修工事を行います。LCC(ライフサイクルコスト)を意識し、建物のニーズに見合った工事計画をご提案します。
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耐震工事
矢作建設グループ「エンジニアリングセンター」では、耐震に関する研究開発に加え、建物に関するあらゆる研究を行っております。また、建物の構造や予算、周辺環境に配慮した最適な耐震補強工事のご提案に加え、自治体からの助成金・補助金の調査も行います。
耐震 -
保守管理
屋外広告物を安全に長持ちさせるためには、保守管理をスケジュール化しておく必要があります。許可更新申請のタイミングで、しっかりと総合的な安全点検や補修などを行い、問題点を解決しておくことが、持続可能な安全管理のしくみづくりにつながります。
サイン工事 -
テナントリーシング
マーケットへの情報流通、顧客への物件情報提供、契約書条件の折衝・契約等、ビル運営に不可欠なテナントリーシング業務を行います。入居者(個人・法人・テナント)の情報収集や審査も行います。
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入居者管理・運営
入居者管理業務、契約更新・改定業務、契約解消業務、滞納処理業務、入居者窓口業務等、入居者(個人・法人・テナント)の管理・運営を行います。オーナー様の円滑なビル管理・運営をサポートします。
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レポーティング
テナントへの集金・請求業務、支払業務、入金管理業務、入金・未収金状況を記録して報告する定時レポーティング業務等を行い、安心のビル経営をサポートします。
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保険代理業
保険代理店として、ビルオーナー様の安心をサポートいたします。
火災保険/地震保険/自動車保険/自賠責保険/傷害保険/医療保険/各種積立保険/各種工事保険/各種賠償責任保険/労働災害総合保険/動産保険/機械保険/所得補償保険/ペット保険